1963〜1973年築, 専有面積20.65㎡〜40.65㎡の平均販売価格
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パールマンション
東京都中野区上鷺宮四丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩4分
1968年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より10.8%割高
相場
1,696万円
55.4万円/㎡
896
1,430
1,963
2,497
AI査定結果
推定相場価格
1,696万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,430万円〜1,963万円
46.6万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月23日
パールマンション
1,880万円（61.3万円/㎡）/ 1階 / 30.65㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は55.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 1,880万円 | 61.3万円 | 1階 | 30.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 1,880万円 | 47.5万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/15 | 1,980万円 | 50.0万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/28 | 1,980万円 | 64.6万円 | 1階 | 30.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 2,080万円 | 67.9万円 | 1階 | 30.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 2,080万円 | 52.5万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/09 | 2,180万円 | 55.1万円 | 1階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/05 | 2,180万円 | 55.1万円 | 5階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 2,280万円 | 51.4万円 | 1階 | 44.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,180万円 | 49.1万円 | 1階 | 44.38㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/02 | 2,480万円 | 55.9万円 | 1階 | 44.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 2,580万円 | 58.1万円 | 1階 | 44.38㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は56.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | パールマンション 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅4分 | 1,880万円 | 61.3万円 | 30.65㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/13 | ヴィラフローラB棟 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 2,380万円 | 70.0万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2026/01/02 | 大和ハイツ 中野区大和町四丁目 | 高円寺駅13分 | 1,400万円 | 46.1万円 | 30.36㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1964年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/14 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 1,140万円 | 46.9万円 | 24.3㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/03 | 野方ハイツ 中野区野方六丁目 | 野方駅1分 | 1,540万円 | 48.5万円 | 31.76㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 北 | 1971年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/24 | 野方ハイネスコーポ 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 1,480万円 | 52.6万円 | 28.12㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/14 | 三田江古田第3コーポ 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 1,680万円 | 55.6万円 | 30.24㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/01 | 大洋江原マンション 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅4分 | 1,399万円 | 46.9万円 | 29.8㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/12 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 1,150万円 | 47.6万円 | 24.16㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズマンション中野 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅10分 | 1,180万円 | 48.6万円 | 24.3㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/18 | 大洋江古田マンション 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅12分 | 1,680万円 | 51.3万円 | 32.75㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 2,000万円 | 63.9万円 | 31.29㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/13 | 中野ハイネスコーポ 中野区野方一丁目 | 中野駅13分 | 2,200万円 | 68.0万円 | 32.36㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/15 | パシフィック哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 2,080万円 | 67.7万円 | 30.72㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/17 | ニュー松が丘マンション 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 1,380万円 | 47.6万円 | 28.98㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 18戸 | SRC |
| 2026/03/02 | 大洋哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅13分 | 1,499万円 | 48.7万円 | 30.79㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/20 | エントピア中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 2,180万円 | 69.4万円 | 31.41㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/20 | 中野ニューハウジング 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 1,980万円 | 63.6万円 | 31.14㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | - | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/20 | 新井薬師ローヤルコーポ 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅1分 | 1,480万円 | 48.6万円 | 30.46㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/05 | 中野住研コーポ 中野区中野三丁目 | 中野駅3分 | 1,750万円 | 57.4万円 | 30.49㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 西 | 1968年 | 61戸 | RC |
| 2025/12/26 | 中野第1コーポ 中野区中野三丁目 | 中野駅6分 | 2,470万円 | 74.1万円 | 33.32㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1964年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/17 | シャンボール中野 中野区中央五丁目 | 中野駅5分 | 1,800万円 | 62.5万円 | 28.8㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 63戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。